ライオンズマンション西荻第2

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,799万円
98.7万円/㎡
相場
4,541万円
93.4万円/㎡
3,471
4,184
4,897
5,611
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜4,897万円
86.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション西荻第2
4,799万円（98.7万円/㎡）/ 4階 / 48.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は79.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,799万円98.7万円4階 48.62㎡ 2LDK南西
2026/03/123,780万円91.9万円12階 41.14㎡ 1LDK南
2026/02/063,790万円92.1万円5階 41.14㎡ 1R南
2026/01/236,980万円78.8万円3階 88.54㎡ 1LDK南西
2026/01/183,890万円94.6万円5階 41.14㎡ 1R-
2026/01/173,890万円94.6万円5階 41.14㎡ 1R南
2026/01/133,980万円96.7万円5階 41.14㎡ 1R南
2025/12/023,980万円96.7万円5階 41.14㎡ 1R-
2025/09/044,699万円96.6万円8階 48.62㎡ 2LDK南西
2025/05/262,820万円58.0万円8階 48.62㎡ 1R南西
2025/04/213,680万円89.5万円8階 41.14㎡ 1LDK南
2025/03/133,980万円105.3万円8階 37.78㎡ 2DK南
2025/01/272,199万円65.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/12/022,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/11/032,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/10/062,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/032,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/012,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1R南
2024/09/022,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1K南東
2024/09/022,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/08/092,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/292,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/07/232,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/112,799万円83.2万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/192,999万円89.1万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/123,998万円72.8万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/05/144,098万円74.7万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/04/164,498万円82.0万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/02/162,780万円82.6万円12階 33.66㎡ 1LDK南
2024/01/072,980万円54.3万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/01/071,780万円52.9万円6階 33.66㎡ 1R南
2023/12/263,680万円67.1万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/11/263,120万円56.9万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/10/243,980万円72.5万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/09/243,580万円87.0万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/08/273,780万円91.9万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/07/083,980万円96.7万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/06/273,250万円59.2万円9階 54.88㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/07/29西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,980万円81.6万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/12/07西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,980万円98.0万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2026/04/04西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,780万円99.5万円38㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2026/01/18杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,080万円84.8万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC
2024/12/29西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2026/01/23西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,298万円84.0万円39.24㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2024/07/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,999万円90.7万円55.14㎡2LDK7階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2026/03/31井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,680万円75.7万円48.6㎡2DK9階 / 13階建 南西1973年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は杉並区の平均と比較して55.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻第2
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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